2008〜2018年築, 専有面積58.37㎡〜78.37㎡の平均販売価格
兵庫県
64.8万円/㎡
前年比+16.4%
尼崎市
57.7万円/㎡
前年比+4.2%
ベルヴィ東園田
兵庫県尼崎市東園田町九丁目
/ 園田駅 徒歩1分
2013年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 68.37㎡の場合
相場
3,778万円
55.3万円/㎡
2,491
3,349
4,207
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜4,207万円
49.0万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ベルヴィ東園田
3,580万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 68.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,580万円 | 52.4万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,680万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 55.3万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,880万円 | 56.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 2,680万円 | 48.9万円 | 2階 | 54.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 3,980万円 | 58.2万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ベルヴィ東園田 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅1分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/30 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/19 | ディモア尼崎ミライズ 尼崎市北竹谷町一丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.59㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/26 | ウェリス東園田 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅10分 | 3,350万円 | 45.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/08 | ランズ尼崎 尼崎市長洲西通二丁目 | 尼崎駅9分 | 2,930万円 | 50.1万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.4%上昇、尼崎市では4.2%上昇しています。
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